首發(fā)首展+場景創(chuàng)新，廈門大悅城一周年重塑區(qū)域商業(yè)格局
來源：廈門小魚網(wǎng) 發(fā)布時間：2025-10-09 16:20:14
? ? ?2025年9月30日，廈門大悅城迎來開業(yè)一周年。10月1日客流突破12萬人次，銷售額突破2480萬，單日會員消費占比42%，單日會員新增5000+。
? ? 這座冉冉升起的廈門島外商業(yè)標桿商業(yè)，圍繞項目"濱海文藝浪漫地標"的定位，深耕年輕消費群體，不斷通過"首進與首發(fā)"勢能快速迭新"，創(chuàng)新空間內(nèi)容與品質(zhì)提升。
? ? 項目首年展現(xiàn)出快速成長性與創(chuàng)新力，以引領(lǐng)性地位穩(wěn)居島外第一，躍進廈門年輕消費商業(yè)標桿第一梯隊，12個月累計客流突破2000萬人次，會員總數(shù)超35萬人。
? ? 開業(yè)首年，大悅城持續(xù)打造新鮮感，穩(wěn)定島外首店引擎地位。基于屬地特性和消費引領(lǐng)的需求，快速迭代品牌，不斷補充新鮮商業(yè)品牌。全年持續(xù)引入超60家新品牌，涵蓋了ATRY、梅果、AriaLeisure、摩登巴赫等廈門首店；三葉草、影石、伽百麗、LEGO、味太助、CHAKOLAB等島外首店。項目以99.9%的開業(yè)率和100%的出租率穩(wěn)健運營，并獲商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)獎項10余項，并榮登大眾點評城市必玩榜單，多次獲央視、廈門日報等主流媒體報道。
? ? 首發(fā)首展多元活動撬動廈門城市年輕情緒
? ? 大悅城進入廈門后，力求差異化推廣營銷策略，將首發(fā)首展迅速拉入到廈門消費者視野，釋放在地年輕人情緒，追求情感共鳴與中遠端客群轉(zhuǎn)化。
? ? 廈門大悅城不斷引入首發(fā)超級IP，夯實城市青年潮流地標的地位，一周年中引入兩大超級IP，打造一場跨越年齡與圈層的城市級文化盛事。"霍格沃茨魔法啟程"哈利·波特主題美陳落地大悅城，將哈利·波特魔法商店、5.5米高巨型海德薇裝置連同五大打卡場景，帶入廈門消費者視野，迅速擠占社交媒體熱潮。同時落地環(huán)球小黃人香蕉節(jié)和連續(xù)三天的環(huán)球同款小黃人見面會，再次引起年輕家庭消費熱潮。超級IP也在社交媒體上，哈利波特和小黃人達到刷屏效果。
? ? 周年慶期間，項目聯(lián)合12+城市60余個面包品牌，推出魔法面包市場，早鳥票一經(jīng)推出，迅速售罄。該次面包節(jié)是廈門有史以來規(guī)模最大、參展品牌最多、跨度最大的一次面包盛會，成為面包愛好者的天堂。聯(lián)動知名廠牌推出KPOP宇宙級大爬梯，將年輕社交、潮流活力在國慶期間推向高潮。
? ? 高頻的首發(fā)首展，給項目帶來了足夠的眼球和流量。過去一年中，落地了180+活動，導入了20多個首進廈門的資源。其中香港迪士尼樂園「達菲與好友」主題展&見面會、引入潮玩IPFARMERBOB「絨冬假日」全國首展&全球新品首發(fā)均帶來10+的客流回報；強化自有IP打造，塑造項目年輕潮流與文藝時尚的氣質(zhì)；廈日戲劇節(jié)、廈日松松季等自造IP引入了諸如首個慢閃街區(qū)、首個咖啡藝術(shù)市集，將文藝、松弛、社交屬性發(fā)揮到極致。
? ? 在做首發(fā)及首創(chuàng)的同時，抓住當下年輕人的儀式感與及時的滿足感是大悅城持續(xù)獲得消費者擁躉的不二法寶，大悅城秉持"小節(jié)大過"的營銷思路，在六一兒童節(jié)引入喜羊羊與灰太狼舞臺劇，畢業(yè)季聯(lián)動四大高校做畢業(yè)展，婦女節(jié)聯(lián)動美圖美柚傳播女性力量......讓消費者形成"過節(jié)就來廈門大大悅城"的習慣。
? ? 這種差異化和高產(chǎn)出的模式，讓大悅城建立起獨有的文化辨識度。客流表現(xiàn)上，項目日均客流近6萬人次，周末達8-10萬人次，重點節(jié)日節(jié)點突破10-15萬人次，穩(wěn)居島外商業(yè)客流榜首；錨定年輕家庭與青年群體成為核心消費客群，輻射范圍遠超競品。
? ? 店慶期間，廈門大悅城引入林俊杰小奇跡咖啡節(jié)和王源歌詞展，借助粉絲力量將大悅城打造成一個明星版“痛樓”，吸引了大量粉絲前往打卡。廈門大悅城通過爆款I(lǐng)P聯(lián)動、明星資源加碼，構(gòu)建項目一周年慶、國慶前夕全城青年與品質(zhì)家庭客群的潮流聚集地。
? ? 玩在一起！亮點整合營銷打造持續(xù)傳播熱度
? ? 在傳播策略上，廈門大悅城始終和青年人走在一起，緊扣當?shù)孛襟w環(huán)境與消費習慣，自開業(yè)以來持續(xù)策劃全域媒體傳播矩陣，線上端去塑造品牌性格，強化內(nèi)容與互動，持續(xù)結(jié)合粉絲經(jīng)濟推出大屏應(yīng)援系列內(nèi)容；線下端以創(chuàng)新形式包裝傳統(tǒng)媒介，覆蓋廈門地鐵、BRT、公交站牌、社區(qū)等核心流量點位，疊加擴大提升其城市級傳播聲量。
? ? 9月至10月，還通過小紅書、視頻號等多平臺內(nèi)容種草，發(fā)起#廈門大悅城一周年等熱門話題，持續(xù)和消費者走在一起------聯(lián)合100余位KOL與KOC博主開展內(nèi)容共創(chuàng)。
? ? 當半日空間和半?？臻g已成為年輕人社交約會的目的地聚會場，官方小紅書同步發(fā)起"半海空間攝影大賽"《落日放映會》互動欄目，鼓勵用戶記錄與分享這個絕美的城市標志性的打卡點之一，同時提升UGC內(nèi)容量與品牌曝光度。
? ? 同期項目團隊還打造了《大悅城生日篇》原創(chuàng)表情包，在二創(chuàng)設(shè)計上結(jié)合廈門大悅城的亮點空間、生活方式的情緒態(tài)度等創(chuàng)意巧思，提升在周年節(jié)點的市場記憶點。周年慶期間，大悅城抖音躍升廈門前二，小紅書次條曝光近1800萬。
? ? 產(chǎn)品與運營持續(xù)迭代，強化青年文化地標屬性
? ? 一年間，廈門大悅城從"濱海文藝浪漫地標"定位基礎(chǔ)上，逐步強化"新潮有趣+松弛社交+品質(zhì)生活"項目標簽。
? ? 今年以來，項目相繼引入了經(jīng)典三葉草adidasOriginals島外首店，開業(yè)當周業(yè)績便做到了福建第一；新銳設(shè)計品牌ATRY福建首店，不論是復(fù)古風的運動穿搭，還是無性別的時髦設(shè)計，都契合年輕人"追求個性、彰顯自我"的心理，主打甜酷的CHOKOLAB島外首店。
? ? 此外影石Insta360島外首店、樂高島外首店滿足不同群體的細分消費需求------前者精準捕捉年輕群體"戶外探索+科技潮流"的興趣，后者則覆蓋家庭客群"品質(zhì)消費+儀式感紀念"的需求，在"潮流"主線之外，進一步拓寬項目的客群覆蓋維度，讓項目的人設(shè)更具兼容性。
? ? 【廈門大悅城小奇跡咖啡快閃&ATRY一日店長活動現(xiàn)場】
? ? 推廣端則聚焦于強化情緒價值與差異化內(nèi)容，通過頭部IP、明星資源、自有活動IP打造首發(fā)效應(yīng)，深化項目人設(shè)標簽，針對“儀式感”打造多重維度體驗；運營端同時實施精細化管理，與商戶共創(chuàng)“一日店長”、新品首發(fā)、獨家貨品等深度合作，帶動業(yè)績持續(xù)提升。物業(yè)服務(wù)同步升級，通過設(shè)施優(yōu)化、停車管理、環(huán)境整改不斷提升用戶體驗。
? ? 另一側(cè)，項目通過多渠道資源強化私域流量運營，聯(lián)動主力商戶如駱駝、樂高、西貝、蔡瀾等25+品牌舉辦會員沙龍活動，提供大量新鮮有趣的體驗活動，全年開展超63場；聯(lián)
? ? 合集美新城CAZ的區(qū)域文化配套等大文旅資源如廈門市圖書館、誠毅科探中心、紅點設(shè)計博物館、廈門市嘉庚劇院、銀行等拓展會員權(quán)益，為會員賦予了更高的能量和豐富的維度。
? ? 【廈門大悅城聯(lián)合廈門市圖書館、誠毅科探中心舉辦會員沙龍現(xiàn)場】
? ? 今年7月，會員權(quán)益全面煥新，會員尊享生日升級禮，免費停車，優(yōu)享度假等禮遇。社群運營方面，聚焦精準分層與長尾價值釋放，現(xiàn)已建立超50個垂直社群，覆蓋包括學生、寵物、女性等在內(nèi)的多類精準客群；還針對學生群體推出“廈門大悅城學生卡”，為寵物主設(shè)置專屬休息區(qū)，為女性客群升級母嬰室等Ladycare設(shè)施。
? ? 廈門大悅城依托“折扣讓利+會員專享+場景互動”的創(chuàng)新模式，帶動客流量與客單價雙增長，有效激發(fā)城市消費新動能。
? ? 城市青年文化的發(fā)聲場
? ? 通過一次次整合首發(fā)品牌矩陣、IP內(nèi)容、圈層文化、在地元素與青年社群連接，打造一系列的城市級事件，廈門大悅城正逐步成為廈門年輕消費商業(yè)標桿的第一梯隊，并借助中央活力區(qū)配套，逐步輻射到廈漳泉區(qū)域。
? ? 玩在一起！JOYGOESON。廈門大悅城將繼續(xù)依托大悅城控股"年輕、時尚、潮流、品位"的品牌DNA，深度融合地域特色與年輕一代的多元化需求，與年輕消費者共創(chuàng)城市生活新方式；不斷激發(fā)并提升區(qū)域消費活力與潛力，為推動廈門商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動力。
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